Relevante lover, forskrifter og planer.
Byggesaksprosessen
Byggesaksprosessen er samfunnets (kommunens) vurdering av om et byggetiltak er i overensstemmelse med rammene som samfunnet har gitt. Disse rammene er først og fremst nedfelt i kommunale planer og lovgivningens krav, både når det gjelder prosess og materielle krav til for eksempel plassering og utnyttelse. Byggesaken skal være rask og effektiv, samtidig som den skal sikre at bygget tilføres nødvendig kvalitet gjennom at samfunnets krav blir ivaretatt.
Ansvar
Som eier er det du som har ansvaret for alle tiltak på din eiendom. Det er dermed viktig at du setter deg inn i gjeldende regelverk dersom du har planer om å bygge, rive eller endre noe.
Forskrifter og veiledere
Planer i Porsgrunn kommune
Kommuneplaner, kommunedelplaner og reguleringsplaner (detaljreguleringsplaner og områdereguleringsplaner) er alle ulike typer av arealplaner. Planene er rettslig bindende for bruken av området og må følges.
Kommuneplanens samfunnsdel og arealdel, kommunedelplaner og områdereguleringsplaner er offentlige planer. Private tiltakshavere kan imidlertid ta initiativ til å detaljregulere områder i tråd med plan- og bygningsloven (PBL), kapittel 12 (§ 12). Disse planene blir behandlet av kommunen som planmyndighet.
Reguleringsplaner mm. finnes på www.grenlandskart.no