Den 28.02.2023, i sak 8/23 bestemte Utvalg for miljø- og byutvikling at forslag til reguleringsplan for Nyhusåsen, planid 651, skal sendes ut på høring og offentlig ettersyn.
Det betyr at du har mulighet til å komme med synspunkter om planforslaget fram til fristen den 21.04.2023. Mer om høring og offentlig ettersyn finner du i plan- og bygningslovens § 12-10.
Utvalg for miljø og byutvikling vedtok å sende på planforslaget på høring og offentlig ettersyn med følgende tillegg:
- Det kan anlegges solenergi på takene. Arealet på solfanger skal ikke være større 20 m2 per bolig.
- I bestemmelsenes kapittel om grønne tak, endres ordet "skal" til "bør".
Beskrivelse av planarbeidet
Planområdet ligger på Tveten og omfatter eiendommen gbnr. 50/219 ved Nyhusåsen og Tveten skole. Planområdet er på ca. 19 dekar. Formålet med planen er å legge til rette for konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende infrastruktur, leke- og uteoppholdsareal. Planforslaget åpner for 15 boenheter i form av småhusbebyggelse. Planforslaget er i tråd med kommuneplanens arealdel.
Saksdokumenter
Protokoll UMB, sak 8/23
Saksframlegg UMB sak 8/23
Forslag til planbestemmelser, rettet ihht. UMB vedtak 8/23
Dokumenter som fulgte som vedlegg i saken
- Forslag til plankart, datert 26.12.2022
- Forslag til planbestemmelser, datert 26.12.2022
- Forslag til planbeskrivelse, datert 26.12.2022
- Illustrasjonsplan, datert 21.11.2022
- Foto 3D-modell
- Lengdesnitt, datert 05.10.2022
- Sol og skygge bilder
- Sol og skygge lekeplass bilder
- Kartlegging av natur, øvre del, datert 15.06.2016
- Kartlegging av natur, nedre del, datert 24.08.2017
- ROS-analyse
- Arkeologiske registreringer, nedre område, datert 29.10.2019
- Arkeologiske registreringer, øvre område, datert 04.08.2016
- Automatisk fredete kulturminner, datert 29.10.2019
- Geoteknisk vurdering, nedre del, 26.10.2021
- Geoteknisk vurdering, øvre del, datert 12.09.2016
- Støyutredning, datert 10.05.2022
- Vurdering av flomvei, datert 13.09.2021
- Innkomne innspill i varslingsperioden
- Avtale med idrettslaget
- Uttalelse fra RIG, datert 20.03.2019
- Oppstartsmøtereferat, datert 25.10.2019
Har du innspill til forslaget?
Send eventuelle synspunkter til Byutvikling på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no. Innspillene kan også sendes pr. post til Byutvikling, Postboks 128, 3901 Porsgrunn.
Reguleringsplanforslaget kan også ses på Servicesenteret i Porsgrunn kommune, Storgata 153.
Har du spørsmål?
Kontakt gjerne Marte Lifjeld på epost: marte.lifjeld@porsgrunn.kommune.no