Endring etter forenklet prosess av «Reguleringsplan for Del av Osebakken, området Gamle Teknikeren – Linnajordet»

Kort om endringen

• Planen ble nylig endret, endringen ble vedtatt i utvalg for miljø- og bytvikling (UMB) 21. januar 2025 i sak 07/25.
• Planendringen omfattet en endring av bestemmelser og plankart knyttet til utvidelsen av parkeringskjeller P5. Det ble inntatt et nytt bestemmelselsområde #1 på BKS1 som sikrer anleggsområde for gjennomføring av mulig utvidelse av parkeringskjelleren i forbindelse med bygging av BP3. Utover å innta nevnte bestemmelsesområde i plankartet, berørte ikke planendringen plankart og bestemmelser knyttet til byggeformålene BKS1 og BP3 på vertikalnivå 2 (bakkeplan).
• Det ønskes nå en ny endring for å sikre at det kan etableres parkering utenfor regulert byggegrense. Dette var også intensjonen til forslagsstiller ved forrige planendring, men endringen ble utelatt ved en inkurie.
• Plankartet foreslås ikke endret. I bestemmelsene foreslås å supplere pkt. 3.3 med følgende:

«Det tillates etablert parkeringsplasser på terreng utenfor byggegrensen.»

Kommunedirektørens foreløpige vurdering

Kommunedirektøren vurderer at endringen ikke går utover hovedrammene i planen og heller ikke berører hensynet til viktige natur- og friluftsområder, og derfor kan behandles etter enklere prosess, jf. pbl § 12-14.

Endringen vurderes å være av bagatellmessig karakter, og er i tråd med parkeringsprinsipp vist i illustrasjonsplanen for planendringen som ble vedtatt 21.1.2025. For å få til en hensiktsmessig utnyttelse av feltet, vurderes det som et fornuftig grep å sikre at parkeringsplasser kan etableres utenfor byggegrensen for felt BKS1.

Innspill til planendringen

Eventuelle innspill sendes til Byutvikling på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no eller pr. post til Byutvikling, Postboks 128,
3901 Porsgrunn.

Fristen er 13.10.2025

Har du spørsmål?

Ta kontakt med saksbehandler Hans Magnus K. Kristensen på epost hans.magnus.kasi.kristensen@porsgrunn.kommune.no.