Reguleringsplan for Del av Osebakken-Linnajordet, planID 252 er vedtatt endret etter enklere prosess

Innhold

Reguleringsendring etter enklere prosess for «Reguleringsplan for Del av Osebakken-Linnajordet», planID 252 er godkjent i Utvalg for miljø og byutvikling 21.01.2025.

Om endringen

Planområdet ligger på Osebakken, ved studentboligene og gamle teknikeren. 

I forbindelse med bygging av boliger på felt BB1 og BB2 ble ca. halvparten av parkeringskjelleren P5 bygd. Det ønskes nå om å bebygge BKS1 med firemannsboliger og tilhørende bakkeparkering, uten krav om at parkeringskjeller etableres under det bebygde området (BKS1). Krav om parkeringskjeller blir nedjustert i størrelse. 

Formålet med planendringen er å legge til rette for parkeringsarealer (overflateparkering) på deler av regulert byggeområde for boliger BKS2 (nå BP3), i påvente av senere utbygging av parkeringskjeller og nye boliger på området.

Rekkefølgebestemmelse § 2.2.6 endres slik:

I rekkefølgebestemmelsene § 2.2.6 står det følgende:

"Før det kan gis tillatelse til igangsetting på BKS1 skal utvidelse av parkeringskjeller (P5) være gjennomført slik at planområdets parkeringsbehov ivaretas."

Rekkefølgebestemmelsene § 2.2.6 er vedtatt endret som følger:

"Før det kan gis tillatelse til igangsetting på BKS1 BP3 skal utvidelse av parkeringskjeller (P5) være gjennomført slik at planområdets parkeringsbehov ivaretas".

Del Av Osebakken
Planendringen er vist som #1 med rødt. Plankartet viser også hvordan p-kjeller er tenkt løst.. På kartet i bakgrunnen vises opprinnelig plankart og området som endres er markert med rødt.

For ytterligere innsyn i reguleringsendringen, se vedtatte plandokumenter.

Hva betyr vedtaket?

Vedtaket betyr at reguleringsplanen nå er rettskraftig endret og kan brukes som grunnlag for å søke om nye byggetiltak i området. 

Klagerett

Vedtaket kan påklages. Hvis du ønsker å klage skal klagen først sendes skriftlig til virksomhet for Byutvikling. Virksomheten skriver da en sak til Utvalg for miljø- og byutvikling som tar stilling til klagen. Klagen sendes helst på epost til postmottak@porsgrunn.kommune.no, eller pr. post til Porsgrunn kommune, Byutvikling, Postboks 128, 3901 Porsgrunn innen 28.02.2025.

Har du spørsmål?

Kontakt saksbehandler Ulrikke Ryen på epost ulrikke.ryen@porsgrunn.kommune.no.

Vedlegg

  1. Plankart, datert 21.01.25
  2. Planbestemmelser, datert 21.01.25
  3. Planbeskrivelse, datert 21.01.25
  4. Saksframlegg og vedtak fra behandling i UMB, 21.01.25
  5. Illustrasjon reg. plan med kjeller for vertikalnivå 1, 12.11.24
  6. Illustrasjon reg.plan med kjeller vertikalnivå 2, 12.11.24
  7. Situasjonsplan, 12.11.24
  8. Oversikt over parkering på Osebakken, 12.11.24
  9. Alle innkomne uttalelser
Til toppen