Finn ut om tiltaket du har planlagt krever søknad eller ikke.
Påbygg er en ny bygningsdel som plasseres på en eksisterende konstruksjon. En ekstra etasje eller ark er et typisk påbygg.
Tilbygg er en utvidelse av en bygnings grunnflate i én eller flere etasjer.
Krever ikke søknad
Tilbygg krever ikke søknad dersom det har samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) inntil 15 m2. Tilbygget kan inneholde rom til varig opphold, som stue, kjøkken, soverom eller våtrom.
Viktige forutsetninger
- Tilbygget må være understøttet og ha eget bæresystem
- Tilbygget kan ikke overstige to etasjer
- Tilbygget må bygges inntil eksisterende bygg
- Tilbygg kan ikke inneholde en egen selvstendig boenhet (leilighet)
- Avstand fra nabogrensen må være minimum 4 meter
- Tiltaket må ikke komme i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk som veglova og jernbanelovens bestemmelser
- Dersom du tilhører et boligsameie eller et borettslag, må styret godkjenne det du skal bygge
Husk at du selv har ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk.
Hva gjelder der du skal bygge?
Veiviser - sett opp tilbygg uten å søke
Krever søknad
Dette kan du søke om selv
Et enkelt tilbygg hvor samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 50m2 kan du søke selv. Tilbygget kan i tillegg ha kjeller.
Søke med hjelp av fagfolk
Dersom tilbygget ikke oppfyller kravene over må et ansvarlig foretak søke for deg.
Søknaden må utformes av et ansvarlig foretak som har kompetanse til å gjennomføre en søknadsprosess (ansvarlig søker). Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt. Alle ansvarlige foretak må ha erklært ansvarsrett for sine fagområder.
Påbygg er søknadspliktig med ansvarlig foretak.
Hvor sendes søknaden?
Vi anbefaler at du søker digitalt. Søknaden kan sendes via e-post eller normal postgang.
E-post: postmottak@porsgrunn.kommune.no
Postadresse:
Porsgrunn kommune
Postboks 128
3901 PORSGRUNN
Hvor lang tid tar saksbehandlingen?
Søknaden behandles av en saksbehandler etter plan og bygningsloven. Behandlingstiden for slike søknader er på inntil 12 uker, med mindre søknaden oppfyller vilkårene for tre ukers saksbehandlingstid i plan- og bygningslovens § 21-7 tredje ledd.
Når tiltaket er ferdig
Kommunen skal ha beskjed om at tiltaket er ferdig, uansett om du ikke må søke.
Meld fra at tiltaket er ferdig
Prisen for tjenesten
Du vil motta faktura for saksbehandlingen av søknaden. Hva koster det?