Boligreserven er en oversikt over antall boliger som kan bygges fremover på bakgrunn av vedtatte reguleringsplaner i Porsgrunn kommune.
Kartlegging av boligreserven er begrenset til planer vedtatt etter plan og bygningsloven fra 2008, det vil si vedtatte reguleringsplaner fra 2009 til juli 2023. Porsgrunn kommune har foreløpig kun én vedtatt områdereguleringsplan, og arealer innenfor områdereguleringsplanen uten krav om detaljregulering er tatt med i boligreserven.
Endringer i boligreserven
Boligreserven er en dynamisk størrelse, ved at den endrer seg med vedtatte planer og antall igangsettingstillatelser gjennom året.
Boliger legges til boligreserven når en detaljreguleringsplan vedtas av bystyret. Boligene regnes som påbegynt og fjernes fra reserven når bygg gis igangsettelsestillatelse.
Boligreserven i Porsgrunn kommunen
Boligreserven per 01.07.2023 er hentet fra 50 reguleringsplaner, og består av cirka 2322 boliger.
Kartleggingen viser boliger som kan bygges på bakgrunn av vedtatte detaljreguleringer og vedtatte områdereguleringer uten krav til detaljregulering.
I perioden 2009 til juli 2023 er det vedtatt cirka 65 reguleringsplaner som legger til rette for boligutvikling. Det er anslått at reguleringsplanene som ble vedtatt i denne perioden har åpnet for cirka 3230 boliger. I samme periode er det gitt igangsettingstillatelse til cirka 980 boliger innenfor de samme reguleringsplanene. Det betyr at rundt 30% av de regulerte boligene i den aktuelle perioden er igangsatt.
Boligreserven i sentrum og tett på sentrum
Kartleggingen viser at hoveddelen av boligreserven i sentrum og tett på sentrum er leiligheter, mens resten er konsentrert småhusbebyggelse.
Boligstrategi 2024-2036
Her finner du kommunens boligstrategi:
Her finner du kunnskapsgrunnlaget: