Rive bygg

Innhold

Finn ut om tiltaket du har planlagt krever søknad eller ikke.

Krever ikke søknad

Riving av bygg som du ikke trenger søke for å kunne oppføre.

Riving av byggverk som ledd i utbygging (f.eks. vei- eller jernbaneutbygging).

  • Se SAK10 § 4-3. Fritaket gjelder bare hvis riving går klart frem av reguleringsplan.
    NB! Søknadsfritaket omfatter ikke eldre byggverk og byggverk som er registrert som kulturminner/ del av kulturminner, jf. kommunens kartdatabase.

Husk at du selv har ansvar for å sjekke at det du skal bygge ikke kommer i strid med plan- og bygningsloven, gjeldende planer eller annet regelverk.

Hva gjelder der du skal bygge?
Veiviser - sett opp tilbygg uten å søke
Sjekk hvor stort du kan bygge

Søke selv

Det du kan søke selv for å bygge, kan du selv søke om å rive. Se SAK10 § 3-1.

Søke med hjelp av fagfolk

For alle større rivetiltak må du ha et ansvarlig foretak til å stå for søknaden.

Før igangsetting må nødvendig prosjektering være gjennomført.

Søknaden må utformes av et ansvarlig foretak som har kompetanse til å gjennomføre en søknadsprosess (ansvarlig søker). Det kan for eksempel være en byggmester, entreprenør eller arkitekt. 

Alle ansvarlig foretak må ha erklært ansvarsrett for sine fagområder.

Spesielt for riving

  • Tegn et kryss (X) på situasjonsplanen over bygningen som du søker om å rive
  • Send inn tegninger eller foto som viser bygningen
  • Det må opplyses om formålet med rivingen og hvordan tomta skal opparbeides etter rivingen
  • Send inn erklæring/bekreftelse på at de som har pengeheftelser i eiendommen er varslet, senest ved søknad om igangsettingstillatelse
  • Send inn bekreftelse på at bygningen er fraflyttet, senest ved søknad om igangsettingstillatelse

Viktig å huske

  • Kvitte seg med avfallet på en miljøriktig og lovlig måte
  • Rivearbeid skal sikres i henhold til pbl. § 28-2
  • Kontakt kulturnvernmyndigheten/byggesak i kommunen dersom bygningen er av eldre dato
  • Kontakt kommunalteknikk i forbindelse med plombering av VA-ledninger (plombering krever rørleggeranmeldelse til VA-drift).
  • Kontakt andre ledningseiere for ledninger i luften eller i grunnen (f.eks. telefon, bredbånd).

Betaling

Behandlingsgebyr beregnes etter type tiltak og størrelse. Det kreves også gebyr for behandling av dispensasjonssøknader.

Gjeldende gebyrer for ulike tiltak finner du i kommunens gebyrregulativ

Når tiltaket er ferdig

Selv om du bygger uten å søke, skal kommunen ha beskjed om at tiltaket er ferdig.

Meld fra at tiltaket er ferdig

Til toppen